北京萬(wàn)通地產(chǎn)
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北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司是在上海證券交易所掛牌交易的A股上市公司（股票代碼：600246，簡(jiǎn)稱“萬(wàn)通地產(chǎn)”，上市時(shí)間為2000年9月），總股本為5.07億股。截至2007年12月31日，總資產(chǎn)為80.75億元，凈資產(chǎn)為24.34億元。萬(wàn)通地產(chǎn)下設(shè)7家控股和1家參股子公司，均為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。萬(wàn)通地產(chǎn)具備房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，以“創(chuàng)造最具價(jià)值的生活空間”為使命，致力于成為中國(guó)房地產(chǎn)高端市場(chǎng)第一品牌。
萬(wàn)通地產(chǎn)成為中國(guó)知名高端物業(yè)和服務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)品牌，曾多次獲得“中國(guó)名企”、“中國(guó)房地產(chǎn)十大品牌”、“中國(guó)地產(chǎn)藍(lán)籌企業(yè)”和“中國(guó)十大最具價(jià)值房地產(chǎn)公司品牌”等榮譽(yù)稱號(hào)，是“中國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商策略聯(lián)盟”的聯(lián)合創(chuàng)始企業(yè)和輪值主席單位，是全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)輪值主席單位。公司同時(shí)承繼了萬(wàn)通實(shí)業(yè)累積十余年的專業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資深的管理團(tuán)隊(duì)。
萬(wàn)通地產(chǎn)的業(yè)務(wù)集中在京津地區(qū)，現(xiàn)有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括北京龍山新新家園、北京亞運(yùn)新新家園、北京新城國(guó)際、北京天竺新新家園、天津萬(wàn)通上游國(guó)際、天津萬(wàn)通新城國(guó)際、天津萬(wàn)通華府、天津萬(wàn)通空港項(xiàng)目、天津萬(wàn)通上北新新家園等高端項(xiàng)目，絕大部分產(chǎn)品已經(jīng)成為區(qū)域地標(biāo)和名流物業(yè)。截至2008年1月，萬(wàn)通地產(chǎn)共擁有天津和北京兩個(gè)核心區(qū)域、杭州、成都共計(jì)三百多萬(wàn)平方米建筑面積的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)未來(lái)4年年新增約百萬(wàn)平方米以上建筑面積的住宅用地土地儲(chǔ)備。
作為房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新者和開(kāi)拓者，萬(wàn)通地產(chǎn)首倡由“香港模式”變?yōu)椤懊绹?guó)模式”。萬(wàn)通地產(chǎn)具有獨(dú)特的商業(yè)模式。公司將對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)模式進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化公司經(jīng)營(yíng)資源配置，成為擁有住宅開(kāi)發(fā)、商用物業(yè)和定制服務(wù)三大業(yè)務(wù)體系，開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)并重的地產(chǎn)公司。萬(wàn)通地產(chǎn)力爭(zhēng)使三部分收入達(dá)到一個(gè)合理的比例，從而使公司具有穩(wěn)定的利潤(rùn)來(lái)源和良好的反周期能力。開(kāi)發(fā)主導(dǎo)、地域集中是萬(wàn)通地產(chǎn)在住宅領(lǐng)域的戰(zhàn)略選擇，公司將充分利用濱海新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)有效集聚各方資源，加大對(duì)京津地區(qū)投資力度，力爭(zhēng)在二年內(nèi)使公司擁有在該區(qū)域領(lǐng)先的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。公司將堅(jiān)持美國(guó)模式，以營(yíng)運(yùn)帶動(dòng)開(kāi)發(fā)、以財(cái)務(wù)安排的多樣化作為實(shí)施商用物業(yè)投資的基本宗旨，開(kāi)創(chuàng)獨(dú)具萬(wàn)通特色的商業(yè)地產(chǎn)投資模式。定制服務(wù)始終是萬(wàn)通地產(chǎn)獨(dú)自研發(fā)、獨(dú)步全國(guó)和最具競(jìng)爭(zhēng)力與領(lǐng)先地位的一項(xiàng)業(yè)務(wù)。萬(wàn)通地產(chǎn)定制服務(wù)業(yè)務(wù)定位于面向國(guó)內(nèi)外頂級(jí)客戶提供專業(yè)的豪宅個(gè)性化定制服務(wù) ，目前以“筑夢(mèng)計(jì)劃”為主線，首期推出北京四合院定制服務(wù)項(xiàng)目，取得了不俗的成績(jī)。
萬(wàn)通地產(chǎn)擁有獨(dú)具魅力的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，也擁有長(zhǎng)期穩(wěn)定、資深專業(yè)、敬業(yè)協(xié)作的職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)，他們秉持“以天下為己任，以企業(yè)為本位，創(chuàng)造財(cái)富，完善自我”的企業(yè)價(jià)值觀，不懈地服務(wù)于萬(wàn)通事業(yè)的發(fā)展與壯大。公司將秉承“前瞻、創(chuàng)新、合作、團(tuán)隊(duì)”的價(jià)值觀，以創(chuàng)造最具價(jià)值的生活空間為公司使命，將公司打造成為一流的、符合國(guó)際管理規(guī)范的、受人尊敬的專業(yè)化地產(chǎn)公司。隨著公司的穩(wěn)健成長(zhǎng)，萬(wàn)通地產(chǎn)已經(jīng)形成了完善的法人治理結(jié)構(gòu)和健全合理、有效的重大經(jīng)營(yíng)決策程序及內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制制度。公司將進(jìn)一步完善守正出奇的企業(yè)文化，努力打造一支專業(yè)、敬業(yè)、立業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)，為股東創(chuàng)造持續(xù)、長(zhǎng)期、穩(wěn)定的投資回報(bào)。 萬(wàn)通地產(chǎn)以對(duì)社會(huì)和行業(yè)的負(fù)責(zé)精神，自1999年起參與創(chuàng)建“中國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商策略聯(lián)盟”，發(fā)起并推動(dòng)“新住宅運(yùn)動(dòng)”。在“中城聯(lián)盟”輪值主席任職期間，通過(guò)策劃和推動(dòng)拍攝大型專題片《居住改變中國(guó)》等一系列活動(dòng)，致力于提升房地產(chǎn)行業(yè)道德形象，推動(dòng)改造傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的商業(yè)模式。2004年6月萬(wàn)通地產(chǎn)參與發(fā)起首家由知名企業(yè)組成的NGO環(huán)保組織“阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)”，每年出資用于阿拉善盟區(qū)域的荒漠化治理，積極承擔(dān)企業(yè)社會(huì)責(zé)任。2005年2月，馮侖董事長(zhǎng)當(dāng)選全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)輪值主席，致力于推動(dòng)行業(yè)的誠(chéng)信、自律和維權(quán)。萬(wàn)通地產(chǎn)的一系列公益行為也獲得了行業(yè)和社會(huì)的高度認(rèn)同。2006年末，萬(wàn)通地產(chǎn)獲得全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)頒發(fā)的“年度最佳企業(yè)公民形象”獎(jiǎng)，獲得中國(guó)社會(huì)工作協(xié)會(huì)企業(yè)公民委員會(huì)頒發(fā)的“2006中國(guó)房地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)公民”榮譽(yù)證書。2007年10月榮獲“2007最具社會(huì)責(zé)任房地產(chǎn)公司獎(jiǎng)”。
萬(wàn)通地產(chǎn)成為中國(guó)知名高端物業(yè)和服務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)品牌，曾多次獲得“中國(guó)名企”、“中國(guó)房地產(chǎn)十大品牌”、“中國(guó)地產(chǎn)藍(lán)籌企業(yè)”和“中國(guó)十大最具價(jià)值房地產(chǎn)公司品牌”等榮譽(yù)稱號(hào)，是“中國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商策略聯(lián)盟”的聯(lián)合創(chuàng)始企業(yè)和輪值主席單位，是全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)輪值主席單位。公司同時(shí)承繼了萬(wàn)通實(shí)業(yè)累積十余年的專業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資深的管理團(tuán)隊(duì)。
萬(wàn)通地產(chǎn)的業(yè)務(wù)集中在京津地區(qū)，現(xiàn)有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括北京龍山新新家園、北京亞運(yùn)新新家園、北京新城國(guó)際、北京天竺新新家園、天津萬(wàn)通上游國(guó)際、天津萬(wàn)通新城國(guó)際、天津萬(wàn)通華府、天津萬(wàn)通空港項(xiàng)目、天津萬(wàn)通上北新新家園等高端項(xiàng)目，絕大部分產(chǎn)品已經(jīng)成為區(qū)域地標(biāo)和名流物業(yè)。截至2008年1月，萬(wàn)通地產(chǎn)共擁有天津和北京兩個(gè)核心區(qū)域、杭州、成都共計(jì)三百多萬(wàn)平方米建筑面積的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)未來(lái)4年年新增約百萬(wàn)平方米以上建筑面積的住宅用地土地儲(chǔ)備。
作為房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新者和開(kāi)拓者，萬(wàn)通地產(chǎn)首倡由“香港模式”變?yōu)椤懊绹?guó)模式”。萬(wàn)通地產(chǎn)具有獨(dú)特的商業(yè)模式。公司將對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)模式進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化公司經(jīng)營(yíng)資源配置，成為擁有住宅開(kāi)發(fā)、商用物業(yè)和定制服務(wù)三大業(yè)務(wù)體系，開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)并重的地產(chǎn)公司。萬(wàn)通地產(chǎn)力爭(zhēng)使三部分收入達(dá)到一個(gè)合理的比例，從而使公司具有穩(wěn)定的利潤(rùn)來(lái)源和良好的反周期能力。開(kāi)發(fā)主導(dǎo)、地域集中是萬(wàn)通地產(chǎn)在住宅領(lǐng)域的戰(zhàn)略選擇，公司將充分利用濱海新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)有效集聚各方資源，加大對(duì)京津地區(qū)投資力度，力爭(zhēng)在二年內(nèi)使公司擁有在該區(qū)域領(lǐng)先的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。公司將堅(jiān)持美國(guó)模式，以營(yíng)運(yùn)帶動(dòng)開(kāi)發(fā)、以財(cái)務(wù)安排的多樣化作為實(shí)施商用物業(yè)投資的基本宗旨，開(kāi)創(chuàng)獨(dú)具萬(wàn)通特色的商業(yè)地產(chǎn)投資模式。定制服務(wù)始終是萬(wàn)通地產(chǎn)獨(dú)自研發(fā)、獨(dú)步全國(guó)和最具競(jìng)爭(zhēng)力與領(lǐng)先地位的一項(xiàng)業(yè)務(wù)。萬(wàn)通地產(chǎn)定制服務(wù)業(yè)務(wù)定位于面向國(guó)內(nèi)外頂級(jí)客戶提供專業(yè)的豪宅個(gè)性化定制服務(wù) ，目前以“筑夢(mèng)計(jì)劃”為主線，首期推出北京四合院定制服務(wù)項(xiàng)目，取得了不俗的成績(jī)。
萬(wàn)通地產(chǎn)擁有獨(dú)具魅力的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，也擁有長(zhǎng)期穩(wěn)定、資深專業(yè)、敬業(yè)協(xié)作的職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)，他們秉持“以天下為己任，以企業(yè)為本位，創(chuàng)造財(cái)富，完善自我”的企業(yè)價(jià)值觀，不懈地服務(wù)于萬(wàn)通事業(yè)的發(fā)展與壯大。公司將秉承“前瞻、創(chuàng)新、合作、團(tuán)隊(duì)”的價(jià)值觀，以創(chuàng)造最具價(jià)值的生活空間為公司使命，將公司打造成為一流的、符合國(guó)際管理規(guī)范的、受人尊敬的專業(yè)化地產(chǎn)公司。隨著公司的穩(wěn)健成長(zhǎng)，萬(wàn)通地產(chǎn)已經(jīng)形成了完善的法人治理結(jié)構(gòu)和健全合理、有效的重大經(jīng)營(yíng)決策程序及內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制制度。公司將進(jìn)一步完善守正出奇的企業(yè)文化，努力打造一支專業(yè)、敬業(yè)、立業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)，為股東創(chuàng)造持續(xù)、長(zhǎng)期、穩(wěn)定的投資回報(bào)。 萬(wàn)通地產(chǎn)以對(duì)社會(huì)和行業(yè)的負(fù)責(zé)精神，自1999年起參與創(chuàng)建“中國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商策略聯(lián)盟”，發(fā)起并推動(dòng)“新住宅運(yùn)動(dòng)”。在“中城聯(lián)盟”輪值主席任職期間，通過(guò)策劃和推動(dòng)拍攝大型專題片《居住改變中國(guó)》等一系列活動(dòng)，致力于提升房地產(chǎn)行業(yè)道德形象，推動(dòng)改造傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的商業(yè)模式。2004年6月萬(wàn)通地產(chǎn)參與發(fā)起首家由知名企業(yè)組成的NGO環(huán)保組織“阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)”，每年出資用于阿拉善盟區(qū)域的荒漠化治理，積極承擔(dān)企業(yè)社會(huì)責(zé)任。2005年2月，馮侖董事長(zhǎng)當(dāng)選全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)輪值主席，致力于推動(dòng)行業(yè)的誠(chéng)信、自律和維權(quán)。萬(wàn)通地產(chǎn)的一系列公益行為也獲得了行業(yè)和社會(huì)的高度認(rèn)同。2006年末，萬(wàn)通地產(chǎn)獲得全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)頒發(fā)的“年度最佳企業(yè)公民形象”獎(jiǎng)，獲得中國(guó)社會(huì)工作協(xié)會(huì)企業(yè)公民委員會(huì)頒發(fā)的“2006中國(guó)房地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)公民”榮譽(yù)證書。2007年10月榮獲“2007最具社會(huì)責(zé)任房地產(chǎn)公司獎(jiǎng)”。
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