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2017-2022年中國(guó)棚戶(hù)區(qū)改造建設(shè)市場(chǎng)供需格局與投資可行性研究報(bào)告

文章來(lái)源：博納國(guó)際咨詢(xún)

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[報(bào)告名稱(chēng)]2017-2022年中國(guó)棚戶(hù)區(qū)改造建設(shè)市場(chǎng)供需格局與投資可行性研究報(bào)告
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[完成日期]2017年6月
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【內(nèi)容介紹】

本報(bào)告依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署和國(guó)家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)，從理論到實(shí)踐、從宏觀到微觀等多個(gè)角度進(jìn)行研究分析。本報(bào)告是全面了解行業(yè)以及對(duì)本行業(yè)進(jìn)行投資不可或缺的重要工具。PS：本報(bào)告將保持時(shí)實(shí)更新，為企業(yè)提供最新資訊，使企業(yè)能及時(shí)把握局勢(shì)的發(fā)展，及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)策略。

【最新目錄】

第一章棚戶(hù)改造發(fā)展概述

1.1 棚戶(hù)改造相關(guān)概念

1.1.1 棚戶(hù)區(qū)的定義

1.1.2 棚戶(hù)區(qū)的種類(lèi)

1.2 棚戶(hù)區(qū)的特征

1.2.1 居住環(huán)境差

1.2.2 安全隱患大

1.2.3 配套設(shè)施不完善

1.2.4 消防安全狀況差

1.3 棚戶(hù)與貧民窟、城中村的異同

1.3.1 概念差異

1.3.2 棚戶(hù)區(qū)與城中村的區(qū)別

1.3.3 棚戶(hù)區(qū)與貧民窟的區(qū)別

1.4 棚戶(hù)問(wèn)題的由來(lái)

1.4.1 棚戶(hù)區(qū)的主要形式

1.4.2 城市移民帶來(lái)的棚戶(hù)區(qū)

1.4.3 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整造成的棚戶(hù)區(qū)

1.4.4 基礎(chǔ)設(shè)施投入不足加劇棚戶(hù)區(qū)問(wèn)題

1.5 棚戶(hù)改造的必要性

1.5.1 棚戶(hù)區(qū)改造的意義

1.5.2 改善居住環(huán)境

1.5.3 有效提振經(jīng)濟(jì)

1.5.4 推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)

1.5.5 加快國(guó)家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型

1.5.6 有效拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)

第二章 2014-2016年棚戶(hù)改造外部環(huán)境分析

2.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2.1.1 GDP走勢(shì)分析

2.1.2 固定資產(chǎn)投資

2.1.3 2016年內(nèi)外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境

2.1.4 2016年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)

2.2 城鎮(zhèn)化進(jìn)程

2.2.1 中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程

2.2.2 中國(guó)城鎮(zhèn)化存在的問(wèn)題

2.2.3 城鎮(zhèn)化進(jìn)程面臨的挑戰(zhàn)

2.2.4 未來(lái)發(fā)展措施

2.2.5 新型城鎮(zhèn)化發(fā)展目標(biāo)

2.3 人口環(huán)境分析

2.3.1 人口結(jié)構(gòu)

2.3.2 老齡化現(xiàn)象

2.3.3 人口流動(dòng)

2.3.4 “單獨(dú)二胎”政策

2.3.5 人口總量影響房地產(chǎn)市場(chǎng)

2.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整

2.4.1 三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化

2.4.2 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向

2.4.3 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變動(dòng)趨勢(shì)

2.5 土地資源供給分析

2.5.1 我國(guó)土地市場(chǎng)調(diào)研

2.5.2 城市土地供給特征

2.5.3 保障土地供給的策略

2.5.4 提高土地利用率

2.6 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研

2.6.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

2.6.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)供給分析

2.6.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)分析

2.6.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣指數(shù)分析

第三章 2014-2016年棚戶(hù)改造相關(guān)政策解讀

3.1 保障性住房政策

3.1.1 保障性住房政策發(fā)展歷程

3.1.2 健全城鎮(zhèn)保障性住房制度

3.1.3 完善保障性住房行政保護(hù)機(jī)制

3.1.4 保障房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)

3.2 2014-2016年棚戶(hù)改造建設(shè)政策動(dòng)態(tài)

3.2.1 棚戶(hù)改造政策變遷

3.2.2 解讀《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶(hù)區(qū)改造工作的意見(jiàn)》

3.2.3 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶(hù)區(qū)改造工作的通知》

3.2.4 2016年繼續(xù)推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造建設(shè)

3.2.5 2016年棚戶(hù)區(qū)改造政策框架清晰

3.3 棚戶(hù)改造建設(shè)優(yōu)惠扶持政策

3.3.1 關(guān)于棚戶(hù)區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知

3.3.2 各地財(cái)政支持棚戶(hù)區(qū)改造

3.3.3 央行中期政策工具支持棚戶(hù)改造

3.3.4 企業(yè)債券融資支持棚戶(hù)區(qū)改造

3.4 地方性相關(guān)政策

3.4.1 北京市

3.4.2 吉林省

3.4.3 山東省

3.4.4 廣東省

3.4.5 海南省

3.4.6 河北省

第四章 2014-2016年棚戶(hù)改造市場(chǎng)規(guī)模與發(fā)展模式分析

4.1 2014-2016年棚戶(hù)改造市場(chǎng)規(guī)模分析

4.1.1 2013年棚戶(hù)區(qū)改造成效

4.1.2 2016年棚戶(hù)改造市場(chǎng)規(guī)模

4.1.3 2016年棚戶(hù)改造市場(chǎng)進(jìn)展

4.2 中國(guó)棚戶(hù)區(qū)改造模式分析

4.2.1 棚戶(hù)區(qū)改造主要方式

4.2.2 政府回購(gòu)模式分析

4.2.3 各地改造模式差異化分析

4.3 棚戶(hù)區(qū)改造主體分析

4.3.1 政府主導(dǎo)

4.3.2 開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)

4.3.3 居民委員會(huì)主導(dǎo)

4.3.4 三種改造主體的優(yōu)缺點(diǎn)

4.3.5 房企參與棚改有效性分析

4.4 棚戶(hù)區(qū)改造成本分析

4.4.1 成本結(jié)構(gòu)

4.4.2 項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)

4.4.3 拆遷補(bǔ)償費(fèi)

4.4.4 建安成本

4.4.5 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用

4.4.6 管理費(fèi)用

4.5 棚戶(hù)區(qū)改造拆遷補(bǔ)償模式分析

4.5.1 補(bǔ)償方式

4.5.2 安置方式

4.5.3 棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

4.5.4 貨幣補(bǔ)償局限性分析

4.5.5 房屋安置必要性分析

4.6 公共設(shè)施開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式

4.6.1 工程項(xiàng)目代建制

4.6.2 私人主動(dòng)融資（PFI）

4.6.3 原有居民投資參股經(jīng)營(yíng)

4.6.4 分階段的建設(shè)時(shí)序控制

第五章 2014-2016年棚戶(hù)改造典型模式分析

5.1 遼寧模式

5.1.1 總體情況概述

5.1.2 土地運(yùn)作模式

5.1.3 住房建設(shè)模式

5.1.4 融資模式

5.2 阜新模式

5.2.1 改造成效

5.2.2 調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

5.2.3 城市成功轉(zhuǎn)型

5.2.4 成功經(jīng)驗(yàn)借鑒

5.3 西安模式

5.3.1 機(jī)制創(chuàng)新

5.3.2 讓利于民

5.3.3 充分運(yùn)用基層社區(qū)

5.3.4 成功要素分析

5.4 黃石模式

5.4.1 黃石住房保障體系

5.4.2 共有產(chǎn)權(quán)制度

5.4.3 政府統(tǒng)一調(diào)配

5.5 長(zhǎng)沙模式

5.5.1 長(zhǎng)沙住房保障體系發(fā)展歷程

5.5.2 長(zhǎng)沙住房保障體系特點(diǎn)分析

5.5.3 長(zhǎng)沙住房保障體系有效性分析

5.6 焦作PPP模式

5.6.1 PPP模式簡(jiǎn)述

5.6.2 焦作PPP模式特征分析

5.6.3 PPP模式優(yōu)勢(shì)分析

第六章 2014-2016年?yáng)|北地區(qū)棚戶(hù)改造建設(shè)分析

6.1 東北地區(qū)棚戶(hù)改造發(fā)展綜述

6.1.1 政策推進(jìn)

6.1.2 重要意義

6.1.3 問(wèn)題分析

6.1.4 對(duì)策建議

6.2 遼寧省

6.2.1 發(fā)展歷程

6.2.2 重要意義

6.2.3 未來(lái)工作重點(diǎn)

6.2.4 成功經(jīng)驗(yàn)借鑒

6.3 吉林省

6.3.1 棚改規(guī)模

6.3.2 保障政策

6.3.3 產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題分析

6.3.4 “生態(tài)移民”模式

6.4 黑龍江省

6.4.1 哈爾濱市棚改規(guī)模

6.4.2 牡丹江棚改建設(shè)成就

6.4.3 四大煤都棚改建設(shè)

第七章 2014-2016年華北地區(qū)棚戶(hù)改造建設(shè)分析

7.1 北京市

7.1.1 棚改建設(shè)要求

7.1.2 棚改類(lèi)型及障礙

7.1.3 融資模式分析

7.1.4 棚戶(hù)區(qū)改造目標(biāo)

7.2 河北省

7.2.1 政策盤(pán)點(diǎn)

7.2.2 創(chuàng)新融資方式

7.2.3 棚改建設(shè)目標(biāo)

7.3 內(nèi)蒙古

7.3.1 改造目標(biāo)

7.3.2 棚改建設(shè)特點(diǎn)

7.3.3 棚改的成效與難點(diǎn)

7.3.4 棚戶(hù)區(qū)改造建議措施

7.3.5 阿爾山林區(qū)棚改難點(diǎn)

7.4 山西省

7.4.1 棚改建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模

7.4.2 山西省棚改扶持政策

7.4.3 棚改建設(shè)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

7.4.4 煤礦棚戶(hù)區(qū)改造

7.4.5 未來(lái)棚改建設(shè)目標(biāo)

7.5 陜西省

7.5.1 陜西棚改歷程

7.5.2 棚戶(hù)改造市場(chǎng)規(guī)模

7.5.3 國(guó)開(kāi)行給予貸款支持

7.5.4 未來(lái)棚改建設(shè)目標(biāo)

第八章 2014-2016年其他地區(qū)棚戶(hù)改造建設(shè)分析

8.1 上海市

8.1.1 發(fā)展歷程

8.1.2 原物改造模式分析

8.1.3 資金籌措方式

8.2 廣西自治區(qū)

8.2.1 棚戶(hù)改造市場(chǎng)規(guī)模

8.2.2 棚戶(hù)改造融資模式

8.2.3 崇左市棚改建設(shè)措施

8.2.4 未來(lái)棚改建設(shè)規(guī)劃

8.3 其他部分地區(qū)

8.3.1 重慶市

8.3.2 山東省

8.3.3 福建省

8.3.4 安徽省

8.3.5 廣東省

第九章 2014-2016年棚戶(hù)改造建設(shè)典型案例分析

9.1 撫順莫地溝片區(qū)

9.1.1 歷史背景

9.1.2 棚改建設(shè)歷程

9.1.3 打造遼寧模式

9.2 黃石“十三排”項(xiàng)目

9.2.1 項(xiàng)目概述

9.2.2 政策及資金來(lái)源

9.2.3 成功經(jīng)驗(yàn)借鑒

9.3 房山“中國(guó)美麗谷”

9.3.1 改造計(jì)劃

9.3.2 改造模式及成效

9.3.3 項(xiàng)目規(guī)劃

9.4 南昌萬(wàn)壽宮片區(qū)

9.4.1 發(fā)展歷程

9.4.2 改造原則

9.4.3 文化保護(hù)

9.5 甘肅平?jīng)鍪信飸?hù)區(qū)

9.5.1 改造程序

9.5.2 房屋征收與補(bǔ)償安置措施

9.5.3 扶持政策

9.6 東北林業(yè)棚戶(hù)區(qū)

9.6.1 棚改進(jìn)展

9.6.2 改造難點(diǎn)

9.6.3 相關(guān)政策建議

第十章 2014-2016年棚戶(hù)改造重點(diǎn)企業(yè)分析

10.1 中天城投集團(tuán)股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析